Estimation théorique
Rue des Prés Jefsons,25480 Miserey Salines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Prés Jefsons,25480-Miserey Salines indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de École-Valentin (25212), comprenant 2680 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de École-Valentin (25212), comprenant 2680 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-10 | 3 | RUE DES PRES JEFSONS | 4 | 93 | 1162 | 198000€ | 2129€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DES PRES JEFSONS | 5 | 115 | 972 | 298400€ | 2595€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DES PRES JEFSONS | 5 | 141 | 500 | 330000€ | 2340€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DE L'EPINE | 5 | 165 | 1039 | 450000€ | 2727€ |
2020-03-09 | 1 | IMP DU CHENE DE LA VERNE | 5 | 152 | 1053 | 315500€ | 2076€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE L'EPINE | 6 | 128 | 1429 | 440000€ | 3438€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 141 | 1033 | 205000€ | 1454€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DE L'EPINE | 7 | 165 | 750 | 432000€ | 2618€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DU CHAMP MERRAY | 5 | 94 | 123 | 98818.5€ | 1051€ |
2021-05-19 | 6 | IMP DE L'EPINE | 5 | 140 | 905 | 350000€ | 2500€ |
2020-12-10 | 14 | RUE MIRABELLE | 5 | 126 | 868 | 339000€ | 2690€ |
2021-09-15 | 15 | RUE MIRABELLE | 5 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2020-06-19 | 12 | RUE MIRABELLE | 6 | 132 | 670 | 212000€ | 1606€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE L'EPINE | 5 | 100 | 514 | 302000€ | 3020€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE L'EPINE | 4 | 85 | 281 | 235000€ | 2765€ |
2021-08-30 | 18 | RUE MIRABELLE | 6 | 150 | 1000 | 326650€ | 2178€ |
2022-04-15 | 20 | RUE DE L'EPINE | 5 | 86 | 285 | 217000€ | 2523€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE SAINT ETIENNE | 6 | 125 | 941 | 294000€ | 2352€ |
2019-10-09 | 13 | RUE MIRABELLE | 6 | 245 | 1351 | 399900€ | 1632€ |
2021-07-20 | 22 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 120 | 847 | 280930€ | 2341€ |
2020-02-10 | 4 | RUE MIRABELLE | 5 | 104 | 500 | 307500€ | 2957€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 4 | 100 | 735 | 373000€ | 3730€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 116 | 710 | 374000€ | 3224€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE BESANCON | 5 | 197 | 1070 | 325800€ | 1654€ |
2020-09-14 | 12 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 95 | 519 | 266000€ | 2800€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DU CLOS DES MIRABELLES | 4 | 138 | 801 | 367000€ | 2659€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 135 | 901 | 495000€ | 3667€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 163 | 617 | 328750€ | 2017€ |
2021-07-23 | 19 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 193 | 875 | 275000€ | 1425€ |
2020-07-03 | 19 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 5 | 193 | 875 | 353500€ | 1832€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 8 | 141 | 856 | 266500€ | 1890€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DES ACACIAS | 9 | 200 | 1026 | 346850€ | 1734€ |
2019-06-24 | 24 | RUE DE BESANCON | 6 | 124 | 977 | 245000€ | 1976€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DU PUITS | 5 | 93 | 1116 | 356810€ | 3837€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 178900€ | 2130€ |
2022-07-31 | 7 | PRES DES CARRES | 6 | 123 | 750 | 326450€ | 2654€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 462 | 200000€ | 1852€ |
2021-08-07 | 17 | RUE DES SONDES | 5 | 92 | 610 | 259750€ | 2823€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DES SONDES | 5 | 100 | 641 | 286000€ | 2860€ |
2021-08-16 | 8 | IMP DE LA CHANELLE | 4 | 149 | 500 | 366800€ | 2462€ |
2019-11-08 | 8 | RUE D ECOLE | 7 | 220 | 412 | 333000€ | 1514€ |
2022-03-14 | 12 | RUE DE BESANCON | 3 | 60 | 960 | 276190€ | 4603€ |
2019-11-25 | 23 | SQ DES ALIZIERS | 4 | 98 | 919 | 229500€ | 2342€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 202 | 1297 | 658500€ | 3260€ |
2020-08-28 | 16 | ALL DES ERABLES | 4 | 98 | 721 | 240920€ | 2458€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DES CHENES | 6 | 159 | 676 | 405000€ | 2547€ |
2019-08-12 | 28 | ALL DES ERABLES | 4 | 98 | 686 | 225000€ | 2296€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES SONDES | 5 | 131 | 698 | 475000€ | 3626€ |
2022-05-16 | 11 | IMP TERRE ROUGE | 4 | 119 | 653 | 383390€ | 3222€ |
2022-07-25 | 7 | RUE SOUS LES VIGNES | 8 | 230 | 500 | 357000€ | 1552€ |
2020-06-15 | 16 | RUE SOUS LES VIGNES | 6 | 116 | 881 | 240000€ | 2069€ |
2022-06-01 | 19 | ALL DES ERABLES | 6 | 114 | 678 | 269700€ | 2366€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 98 | 1352 | 245000€ | 2500€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DU NEUF SEPTEMBRE | 3 | 120 | 968 | 310000€ | 2583€ |
2022-07-07 | 7 | IMP TERRE ROUGE | 4 | 97 | 584 | 348900€ | 3597€ |
2019-07-19 | 5 | IMP DES TROENES | 4 | 87 | 1030 | 208500€ | 2397€ |
2021-10-15 | 61 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 810 | 214000€ | 1877€ |
2021-09-17 | 5 | IMP TERRE ROUGE | 4 | 84 | 541 | 257700€ | 3068€ |
2020-05-22 | 23 | ALL DES ERABLES | 6 | 114 | 709 | 211000€ | 1851€ |
2020-02-18 | 1 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 67 | 989 | 245000€ | 3657€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DES SAULNIERS | 3 | 80 | 43 | 99500€ | 1244€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES SAULNIERS | 6 | 147 | 1061 | 381000€ | 2592€ |
2020-07-27 | 9 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 109 | 1013 | 227379€ | 2086€ |
2022-10-24 | 7 | RUE DE L ANCIEN COUVENT | 4 | 207 | 1100 | 725000€ | 3502€ |
2023-06-30 | 49 | SQ DES CHARMES | 6 | 109 | 704 | 252000€ | 2312€ |
2022-03-03 | 6 | SQ DES CERISIERS | 4 | 98 | 713 | 220000€ | 2245€ |
2022-07-25 | 6 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 252 | 1211 | 590700€ | 2344€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DES SAULNIERS | 8 | 260 | 2932 | 400000€ | 1538€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 8 | 155 | 969 | 242000€ | 1561€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES CHENES | 6 | 109 | 601 | 251950€ | 2311€ |
2022-07-21 | 25 | RUE SOUS LES VIGNES | 7 | 133 | 1059 | 420950€ | 3165€ |
2019-12-19 | 1 | IMP DES ESSARTS | 4 | 121 | 776 | 90000€ | 744€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES ESSARTS | 4 | 121 | 776 | 449700€ | 3717€ |
2022-06-02 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 148025€ | 1298€ |
2020-08-28 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 210000€ | 1842€ |
2021-01-14 | 39 | RUE DES CHENES | 6 | 114 | 658 | 291050€ | 2553€ |
2021-12-15 | 2 | IMP DES ESSARTS | 4 | 118 | 753 | 438500€ | 3716€ |
2019-08-02 | 29 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 132 | 683 | 328500€ | 2489€ |
2019-09-27 | 12 | IMP DES ESSARTS | 6 | 126 | 702 | 338000€ | 2683€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU CRYOT | 3 | 75 | 494 | 200900€ | 2679€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DU CRYOT | 4 | 70 | 285 | 345000€ | 4929€ |
2022-08-22 | 27 | ALL DES BUIS | 6 | 114 | 695 | 313800€ | 2753€ |
2023-03-20 | 5 | IMP DES ESSARTS | 5 | 131 | 501 | 370000€ | 2824€ |
2023-06-30 | 29 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 93 | 748 | 320000€ | 3441€ |
2021-01-12 | 7 | ALL DES BUIS | 7 | 156 | 127 | 350100€ | 2244€ |
2019-11-29 | 35 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 103 | 958 | 223000€ | 2165€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 165 | 774 | 215000€ | 1303€ |
2022-05-11 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 112 | 505 | 259000€ | 2313€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 103 | 295 | 266000€ | 2583€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 68 | 539 | 230900€ | 3396€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 69 | 262 | 128000€ | 1855€ |
2022-06-15 | 29 | RUE DE L AMITIE | 5 | 83 | 241 | 237000€ | 2855€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 69 | 248 | 150000€ | 2174€ |
2022-06-20 | 42 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 85 | 276 | 85268€ | 1003€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 83 | 333 | 219340€ | 2643€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 83 | 223 | 144250€ | 1738€ |
2022-02-28 | 51 | RUE DES ETOUVETTES | 5 | 127 | 500 | 324150€ | 2552€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 110 | 500 | 167150€ | 1520€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 110 | 602 | 246000€ | 2236€ |
2021-06-11 | 55 | RUE DES ETOUVETTES | 7 | 140 | 565 | 313055€ | 2236€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 4 | 86 | 673 | 230000€ | 2674€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 104 | 742 | 308000€ | 2962€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 87 | 729 | 230000€ | 2644€ |
2020-02-06 | 6 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 6 | 160 | 649 | 322000€ | 2013€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DE L AMITIE | 4 | 79 | 962 | 223200€ | 2825€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 83 | 981 | 220000€ | 2651€ |
2023-01-16 | 9 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 120 | 785 | 410000€ | 3417€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 57 | 174 | 152500€ | 2675€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 165 | 714 | 377050€ | 2285€ |
2020-07-22 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 400 | 905 | 850000€ | 2125€ |
2019-12-06 | 34 | RUE DE L AMITIE | 4 | 115 | 792 | 241900€ | 2103€ |
2021-05-11 | 1 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 5 | 104 | 749 | 290705€ | 2795€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DU HAMEAU | 5 | 96 | 790 | 203000€ | 2115€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DU JEUNE BOIS | 4 | 60 | 1178 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 245 | 82026.4€ | 820€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 104 | 599 | 283600€ | 2727€ |
2022-11-21 | 4 | RUE LIRENNE | 3 | 76 | 1018 | 271000€ | 3566€ |
2021-12-10 | 1 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 288512€ | 3606€ |
2021-02-12 | 15 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-08 | 18 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 140477€ | 1756€ |
2022-02-21 | 26 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 227850€ | 2848€ |
2020-07-10 | 31 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-19 | 5 | ALL DE LA CHEVREUSE | 5 | 80 | 0 | 154000€ | 1925€ |
2021-02-22 | 5316 | LE PRE BRENOT | 5 | 80 | 0 | 168750€ | 2109€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LEVANT | 4 | 88 | 363 | 209000€ | 2375€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU LEVANT | 4 | 88 | 336 | 206350€ | 2345€ |
2022-02-03 | 5 | RUE DE LA POUDRIERE | 5 | 148 | 752 | 359000€ | 2426€ |
2022-09-19 | 33 | RUE DES CHARMES | 4 | 130 | 791 | 379750€ | 2921€ |
2021-05-19 | 20 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 121 | 1000 | 280000€ | 2314€ |
2023-06-07 | 20 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 121 | 754 | 350000€ | 2893€ |
2022-01-05 | 11 | RUE DU HAMEAU | 5 | 127 | 996 | 243000€ | 1913€ |
2023-06-29 | 29 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 151 | 160000€ | 1839€ |
2021-12-02 | 12 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 4 | 91 | 682 | 300000€ | 3297€ |
2022-09-09 | 23 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 112 | 1985 | 400000€ | 3571€ |
2022-02-23 | 20 | RUE VIGNES DES CHAMPS | 3 | 89 | 659 | 360000€ | 4045€ |
2022-01-20 | 45 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 272 | 166000€ | 1908€ |
2019-05-31 | 51 | RUE DU LEVANT | 4 | 109 | 730 | 239550€ | 2198€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 176 | 810 | 375500€ | 2134€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 104 | 828 | 262150€ | 2521€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 97 | 329 | 228000€ | 2351€ |
2021-06-28 | 51 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 99 | 629 | 254900€ | 2575€ |
2020-12-21 | 11 | ALL DES JARDINS | 5 | 150 | 565 | 363000€ | 2420€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DE LA COMBE DU PUITS | 4 | 92 | 1170 | 164742€ | 1791€ |
2020-06-25 | 31 | RUE DU RUISSEAU | 7 | 130 | 378 | 190000€ | 1462€ |
2020-01-29 | 31 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 132 | 627 | 355100€ | 2690€ |
2022-06-10 | 14 | ALL DES JARDINS | 5 | 107 | 435 | 317000€ | 2963€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 115 | 252 | 410000€ | 3565€ |
2022-12-15 | 11 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 98 | 243 | 242000€ | 2469€ |
2021-06-29 | 54 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 757 | 271500€ | 2742€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DES CHARMES | 5 | 146 | 904 | 458000€ | 3137€ |